Pilze (v. a. Schimmel) und Bakterien werden oft sowohl in ihrer Ausbreitungsgeschwindigkeit als auch in ihren Konsequenzen unterschätzt. Die Folgen reichen von optischen Beeinträchtigungen bis zur vollständigen Materialzerstörung (z. B. Hausschwamm) und von Geruchsbelästigungen bis hin zu ernsthaften gesundheitlichen Problemen.
Wärme und erhöhte Luftfeuchtigkeit beschleunigen diesen Prozess erheblich. Nicht entdeckte bzw. beseitigte Feuchtigkeit bereitet zusätzlich den Nährboden für einen späteren Schädlingsbefall. Biologische Schadensprozesse können in Abhängigkeit von zahlreichen Faktoren wie Feuchtigkeit, Temperatur, pH-Wert, Nährstoffen etc. auch auf der Oberfläche von anorganischen Stoffen einsetzen. Daher ist die häufige Annahme falsch, dass nur organische Stoffe von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden bedroht sind.
Die Erfahrung zeigt, dass neben zu spät entdeckten oder nicht fachgerecht getrockneten Wasserschäden häufig falsches Wohn- und Lüftungsverhalten die Ursachen sind. Um die Ursachen zu ermitteln, installiert BAUINTACTüber den Zeitraum einiger Wochen ein kleines, hochsensibles Gerät, den so genannten Datenlogger, in den betroffenen Räumen. Der Datenlogger zeichnet alle klimatischen Veränderungen auf. Mittels Computer werden die gespeicherten Daten ausgewertet. Sie geben Aufschluss darüber, ob das Wohn- und Lüftungsverhalten als Ursache für die Schimmelbildung in Betracht kommt.